오오시마테루 일본여행 예약 전 필수 사고이력 조회방법

오오시마테루는 일본 전국에 있는 숙박시설과 부동산에 발생했던 사고 이력을 조회하는 사이트입니다. 일본여행을 할 때 예약 전에 한번 확인하면 마음 편하게 숙박시설을 이용할 수 있기 때문에 사고이력 조회 방법에 대해 상세히 살펴보겠습니다. 

 

 

오오시마테루 조회방법

 

일본 숙소·부동산 사고이력 확인의 필요성

일본여행이나 장기 체류, 혹은 이주를 계획할 때 숙소나 임대·매매 부동산의 과거 사고이력(자살, 살인, 화재, 고독사 등)은 심리적·문화적으로 매우 중요한 정보입니다.

일본 부동산 시장에서는 이런 사고가 발생한 ‘사고물건(事故物件)’에 대해 첫 입주자에게만 고지의무가 있지만, 두 번째 이후 입주자에겐 고지의무가 없어 사고이력을 모른 채 계약하는 사례가 많습니다. 따라서 여행객이나 거주 예정자라면 직접 사고이력을 조회하는 것이 필수적입니다.

오오시마테루(大島てる)란?

오오시마테루(오시마랜드, oshimaland.co.jp)는 일본 전국의 부동산 및 숙박시설에서 발생한 각종 사건·사고 이력을 지도 기반으로 제공하는 무료 공개 사이트입니다. 2005년 개설 이후 살인, 자살, 화재, 시체유기 등 다양한 사고 이력을 집주소, 날짜, 사건 내용, 사망 원인 등과 함께 공개하고 있습니다. 

이 정보는 부동산 업계, 일반인, 언론 제보 등 다양한 소스를 바탕으로 운영진이 수집·갱신합니다.

오오시마테루 사이트 이용 방법

1. 사이트 접속

• 주소: http://www.oshimaland.co.jp
• PC, 모바일 모두 지원. 일본어 사이트이나 구글 번역기(Chrome 자동 번역 등)로 쉽게 한글로 볼 수 있습니다.

2. 지도 검색 및 지역 이동

• 첫 화면에 일본 전국 지도가 나타나며, 원하는 지역(도쿄, 오사카 등)으로 확대·이동 가능합니다.
• 불꽃(🔥) 아이콘 또는 노란색 숫자 마크가 표시된 곳이 사고이력이 있는 건물입니다.
• 마우스 클릭 또는 터치로 해당 건물의 상세 이력을 확인할 수 있습니다.

3. 사고이력 상세 확인

• 클릭 시 다음 정보가 표시됩니다:
  • 사고 발생 날짜 및 시간
  • 구체적 위치(주소, 건물명, 호수)
  • 사건 내용(예: 자살, 살인, 화재, 고독사 등)
  • 사망 원인 및 간단한 경위
  • 추가 코멘트(예: 신원 미상, 뉴스 기사 링크 등).

4. 번역 활용 팁

• 일본어가 익숙하지 않다면, PC에서는 Chrome 브라우저의 번역 기능을, 모바일에서는 구글 번역 앱의 웹사이트 번역 기능을 활용하세요.
• 번역 후에도 주요 정보(날짜, 사건 종류 등)는 쉽게 파악할 수 있습니다.

5. 해외 숙소·사고물건 검색

• 일본 외에도 한국, 미국 등 일부 해외 사건도 등록되어 있으나, 일본 내 정보가 가장 방대하고 신뢰도가 높습니다.
  
  
  

오오시마테루의 신뢰성과 한계

• 신뢰성: 일본 내 사고물건에 대해선 부동산 업계, 언론, 일반인 제보 등 다양한 경로로 정보를 수집해 신뢰도가 높다는 평가를 받습니다.
• 한계: 모든 사고물건이 100% 등록되는 것은 아니며, 일부 정보는 오류나 누락이 있을 수 있습니다. 특히 해외(일본 외) 정보는 제보에 의존해 정확도가 떨어질 수 있습니다.
• 법적 고지의무: 일본 부동산법상 사고 발생 후 첫 입주자에게만 고지의무가 있으며, 이후 입주자에겐 고지의무가 없습니다. 따라서 직접 조회가 필수입니다.
  
  
  

일본여행 예약 전 오오시마테루 활용법

1. 호텔·숙소 예약 전 조회

• 예약하려는 호텔, 게스트하우스, 에어비앤비 등의 주소를 오오시마테루에서 검색해 사고이력이 있는지 확인합니다.
• 사고이력이 있다면, 예약을 재고하거나 추가 정보를 확인하세요.

2. 장기 임대·이주 시 필수 체크

• 부동산 중개업소에 문의해도 사고이력을 모두 알 수 없으므로, 반드시 오오시마테루에서 직접 주소를 검색해 확인하세요.
• 사고이력이 있을 경우, 시세보다 저렴하게 나오는 경우가 많으니 가격이 유난히 저렴하다면 반드시 사고이력 조회를 병행해야 합니다.

오오시마테루 사고이력 조회 화면

3. 지도 활용 및 비교

• 여행 예정지 주변의 사고이력 분포를 지도에서 한눈에 파악할 수 있어, 심리적으로 부담이 적은 지역을 선택하는 데 도움이 됩니다.

오오시마테루 외 참고할 점

• 일본 부동산 사이트(SUUMO, HOME’s 등)에서도 사고물건 표기가 있을 수 있으나, 오오시마테루만큼 체계적이지 않습니다.
• 일본 내 숙소 예약 시, 사고이력 외에도 건물 노후도, 주변 환경, 방범시설 등도 함께 체크하는 것이 좋습니다.

마무리: 일본여행·이주 전 사고이력 조회는 필수

일본은 사고물건에 대한 고지의무가 제한적이기 때문에, 여행객이나 이주 예정자라면 오오시마테루를 통해 사고이력을 직접 확인하는 것이 안전하고 현명한 선택입니다. 구글 번역 등 도구를 활용하면 언어 장벽도 쉽게 극복할 수 있으니, 예약 전 반드시 조회해 심리적 불안 요소를 사전에 차단하세요.

“오오시마테루 大島てる라는 사이트에서는 살인, 자살, 자연사 이외에도 강도, 추락사고 등등 각종 사고, 사건이 있었던 이력을 알아볼 수 있습니다. 이렇게 들어가자마자 지도를 확대해 가며 사고이력을 볼 수 있습니다.”

 

 

 

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